Tema: Blandstaden

Vi fortsätter med vår temaserie, som den här gången behandlar blandstaden. Inom ramen för blandstaden handlar det om såväl bostäder som affärslokaler och möjligheter för Majornaborna att utöva sport och fritidsintressen lokalt. Det är väsenligt för en hållbar framtid, men inte minst tryggheten. Så här tycker majornaborna om bostadsfrågor och behovet av butikslokaler:

Hur kan nya bostäder anpassas till olika familjesammanhang?

Hur kan nya bostäder anpassas till önskan om att bo i gemenskap?

Hur kan nya bostäder anpassas till idén om att arbeta där man bor?

Hur skapar vi goda bostäder för unga?

Konsumtion och affärslokaler

Konkurrensrisk

Boende för alla och i nya former

Hur kan vi få fler bostäder i Majorna?

Det behövs fler höga hus på vissa ställen och förtätning av t.ex. Gråberget. På Kabelgatan finns "daglig verksamhet" som kan byggas på med fler våningar. När man bygger får man göra det varsamt, det är viktigt att behålla grönområden, lekplatser, djur och känslan av "det gamla".

Förtätning med terasshus i sluttningen från Gråberget ner mot Slottsskogsgatan är en idé som någon till och med har gjort en modell av. Någon tycker att man borde kunna bygga lägenheter vid vattentornet, "Blås ut-fyren", på Gråberget, där finns redan en väg - främst för unga.

Området kring Fiskehamnen och Majnabbe, där det är rivningskontrakt på Kajskjul 46, är en bra yta för nybyggnation, men det finns också en fantastisk möjlighet att ägna huset till Majornas rika kulturliv och ungdomar, inte minst. I seminariet som handlade om avfallshantering lades annars mycket fokus på att området kunde göras till en kretsloppspark. Ovanför parkeringsplatserna är en fin miljö att bygga på.

Hur kan nya bostäder anpassas till olika familjesammanhang?

De lägenheter som byggdes på 70-talet behöver byggas om igen, smålägenheterna behöver komma tillbaks! Då kan skilsmässofamiljer lösa det genom att barnen bor permanent i en stor lägenhet och att mamma och pappa bor "varannan vecka", annars bor de i varsin liten lägenhet. Stora lägenheter kan inrymmas på t.ex. vindar och i etage för att få stora barnfamiljer att stanna i Majorna.

Hur kan nya bostäder anpassas till önskan om att bo i gemenskap?

Stängsel som idag splittrar gårdarna ska tas bort. Privata hyresvärdar har satt upp staket som skär av gårdarna. Genom att ta ned staketen igen kan gårdarna utnyttjas optimalt och bli mer lekvänliga. Gården är central och man borde ta upp genomgångar i gårdshus, som i kvarteret Kolumbus.

Majbacken är ett bra exempel på kollektivboende. Det behöver inte vara märkvärdigt, en ombyggnation av bottenplan är egentligen allt som behövs. Det är privatpersoner som på eget initiativ har startat gemenskap i ett hus om 19 lägenheter. De träffas och har kräftskivor, glöggaftnar och liknande. Det fungerar nog bara i mindre kvarter/hus, ca 20-30 hushåll känns rimligt. Fler hushåll gör att det blir lite opersonligt och man blir "blyg". Helst ska huset inte ha hiss, då åker man lätt förbi varandra.

Föräldrakooperativa daghem är en annan typ av gemenskap, som man faktiskt finner i störst utsträckning i Majorna jämfört med hela landet! Cirka 20 barn med föräldrar är lagom många. Det skapar kontakter som håller länge.

Fler forum liknande detta (Majornasnack) vore bra, till exempel på Majornadagen. Det skapar grund för idéutbyte, exempelvis för loppisar och annat. Café Zenit sjuder av liv. Bestämmelserna behöver luckras upp så att man kan få gå med en kaffekopp över gatan. Mer spontanitet och gärna ekologiskt tänkande, det ska inte vara så sterilt. 

Hur kan nya bostäder anpassas till idén om att arbeta där man bor?

Det finns idag "kollektivverkstäder" i till exempel gamla sockerbruket men många vill nog ha det så, att man jobbar på ett ställe och bor på ett annat. Det finns olika typer av gemenskap; hemma och på jobbet.

Hur skapar vi goda bostäder för unga?

Med kollektivuthyrning av större lägenheter kan flera personer stå på samma kontrakt. Det är ofta billigare att dela på en större lägenhet. Gamla kontorslokaler kan användas för lägenheter, så behöver man inte exploatera så mycket. Tomma kontorslokaler, till exempel gamla Konsum på Gråberget, kan bli bostäder även om det är källarplan. Bostäder i markplan är bra för barnfamiljer, då vill man inte bära ungarna upp för trapporna, och har man tur kan man ju till och med få en gräsplätt. 

Konsumtion och affärslokaler

Flera affärer i Majorna anses inriktade mot människor med högre inkomst. Butiker av andra slag behövs därför. Det behövs också mer information om butiker, reparationsverkstäder o s v. som t ex en broschyr med alla butiker samlade för mig.

Det saknas också specialiserade - men inte för dyra - butiker. Kustgatans frukt och grönt-butik är ett bra exempel. Större mataffärer i Majorna behövs för dem som inte har bil. Med ett bättre utbud i Majorna skulle det gå att minska transporterna.

De senaste åren har lokalerna i Majorna och Kungsladugård tömts ut i rask takt och efter ett tag byggts om till lägenheter. Samtidigt är det nästan omöjligt att få tag på en affärslokal för den som vill starta en verksamhet. Många gårdar har dessutom blivit av med sina möteslokaler. Det finns stora farhågor att stadsdelen håller på att förvandlas till en sovstad. Något som var speciellt för Majorna förr var alla de små fiskaffärerna som är borta idag. Torgen har man inte lyckats att hålla levande heller. Men torgen riskerar att bli otrygga platser efter mörkrets inbrott och när affärer och bibliotek har stängt. De små butikslokalerna i bostadshusens bottenplan gör att det finns liv även när affärerna har stängt, då folk rör sig mer naturligt i området.

Konkurrensrisk

En av flera orsaker till att man nekas lokal är att man vill förhindra konkurrens med liknande verksamheter. Erfarenheter från andra delar av världen är att det kan fungera precis tvärtom. Om man vet att det finns många caféer centrerat till ett område, så väljer kunden hellre att gå dit än att gå till ett café som ligger ensamt. Man vill ju inte ta risken att komma till en stängt café. Med Bangkok som exempel; där finns olika stråk för olika affärsverksamheter. Vill du köpa tyger går du till gatan där det finns en hel mängd tygaffärer. Om tyget du söker inte finns i den ena affären, går du till nästa. En annan gata är specialiserad på biltillbehör osv.

Men det saknas mycket i Majorna, och det skulle kunna kompletteras strategiskt utifrån behovet sett ur befolkningens sammansättning. Det är mest barnfamiljer som bor här. Då kan man prioritera butiker för att passa en barnfamiljs alla behov. Det finns till exempel inte en enda sportaffär i Majorna, trots att vi med Azalea och de andra klubbarna har landets största fotbollsengagemang!